Prix immobilier Avenue de la Gare, Cassis

Dans la voie Avenue de la Gare à Cassis, le prix médian constaté est de 5 497 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 420 €/m² et 9 300 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 550 000 € et une surface moyenne de 60 m².

C'est 25,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 7 350 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 25 000 € et la plus chère à 1 422 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 417 €/m² à 15 626 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de la Gare se classe 39e sur 43 voies de Cassis pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 10 % des rues de la commune.

Elle est 29,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 7 754 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 21,2 €/m² pour un appartement à Cassis, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).