Prix immobilier Résidence le Marignan, Cassis

Dans la voie Résidence le Marignan à Cassis, le prix médian constaté est de 5 347 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 896 €/m² et 5 709 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 266 813 € et une surface moyenne de 48 m².

C'est 27,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 7 350 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 175 000 € et la plus chère à 340 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 464 €/m² à 8 636 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Résidence le Marignan se classe 41e sur 43 voies de Cassis pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 5 % des rues de la commune.

Elle est 25,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 7 198 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 21,2 €/m² pour un appartement à Cassis, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).