Prix immobilier Avenue Matisse, Théoule-sur-Mer

13 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Matisse à Théoule-sur-Mer dans la base DVF, pour un prix médian de 6 207 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 5 839 €/m² et 6 815 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 13 ventes, pour un prix moyen de 182 117 € et une surface moyenne de 29 m².

C'est 6,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 6 667 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 125 000 € et la plus chère à 275 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 774 €/m² à 9 483 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Matisse se classe 16e sur 21 voies de Théoule-sur-Mer pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 25 % des rues de la commune.

Elle est 14,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 7 259 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,5 €/m² pour un appartement à Théoule-sur-Mer, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).