Prix immobilier Avenue du Midi, Théoule-sur-Mer

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 981 €/m² dans la voie Avenue du Midi à Théoule-sur-Mer, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 685 €/m² et 4 784 €/m².

Les appartements (4 674 €/m²) se vendent 42,2 % plus cher au m² que les maisons (3 288 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 357 233 € pour 95 m², contre 410 867 € pour un appartement de 105 m².

C'est 40,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 6 667 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 156 700 € et la plus chère à 675 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 147 €/m² à 6 632 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue du Midi se classe 21e sur 21 voies de Théoule-sur-Mer pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.

Elle est 38,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 6 474 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,5 €/m² pour un appartement à Théoule-sur-Mer, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).