Prix immobilier Avenue de Provence, Théoule-sur-Mer

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 10 000 €/m² dans la voie Avenue de Provence à Théoule-sur-Mer, valeur médiane calculée sur 27 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 7 686 €/m² et 11 636 €/m².

Les maisons (13 374 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (9 815 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 2 400 250 € pour 190 m², celui d'un appartement 841 533 € pour 90 m².

C'est 50 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 6 667 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 359 000 € et la plus chère à 2 900 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 6 053 €/m² à 16 333 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Provence se classe 3e sur 21 voies de Théoule-sur-Mer pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 90 % des rues de la commune.

Elle est 54,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 6 474 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,5 €/m² pour un appartement à Théoule-sur-Mer, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).