Prix immobilier Avenue du Trayas, Théoule-sur-Mer

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 6 271 €/m² dans la voie Avenue du Trayas à Théoule-sur-Mer, valeur médiane calculée sur 121 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 5 426 €/m² et 7 306 €/m².

Les maisons (7 286 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (6 142 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 775 907 € pour 80 m², celui d'un appartement 319 215 € pour 50 m².

C'est 5,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 6 667 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 133 000 € et la plus chère à 4 680 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 800 €/m² à 17 787 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue du Trayas se classe 15e sur 21 voies de Théoule-sur-Mer pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 30 % des rues de la commune.

Elle est 13,6 % moins chère que les 6 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 7 259 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,5 €/m² pour un appartement à Théoule-sur-Mer, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).