Prix immobilier Avenue Charles Dahon, Théoule-sur-Mer

Dans la voie Avenue Charles Dahon à Théoule-sur-Mer, le prix médian constaté est de 6 009 €/m², tous logements confondus, d'après 19 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 5 322 €/m² et 6 886 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 17 ventes, pour un prix moyen de 290 076 € et une surface moyenne de 49 m².

C'est 9,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 6 667 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 145 000 € et la plus chère à 547 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 600 €/m² à 8 683 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Charles Dahon se classe 17e sur 21 voies de Théoule-sur-Mer pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 20 % des rues de la commune.

Elle est 7,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 6 474 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,5 €/m² pour un appartement à Théoule-sur-Mer, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).