Prix immobilier Avenue de Miramar, Théoule-sur-Mer

14 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue de Miramar à Théoule-sur-Mer dans la base DVF, pour un prix médian de 4 882 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 372 €/m² et 5 597 €/m².

Les appartements (5 303 €/m²) se vendent 17,9 % plus cher au m² que les maisons (4 497 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 346 600 € pour 77 m², contre 360 447 € pour un appartement de 58 m².

C'est 26,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 6 667 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 125 000 € et la plus chère à 1 380 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 727 €/m² à 12 778 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Miramar se classe 19e sur 21 voies de Théoule-sur-Mer pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 10 % des rues de la commune.

Elle est 32,7 % moins chère que les 7 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 7 259 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,5 €/m² pour un appartement à Théoule-sur-Mer, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).