Prix immobilier Allée des Eucalyptus, Théoule-sur-Mer

Dans la voie Allée des Eucalyptus à Théoule-sur-Mer, le prix médian constaté est de 9 421 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 5 604 €/m² et 9 524 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 3 ventes, pour un prix moyen de 569 667 € et une surface moyenne de 58 m².

C'est 41,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 6 667 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 240 000 € et la plus chère à 1 196 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 000 €/m² à 13 333 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée des Eucalyptus se classe 4e sur 21 voies de Théoule-sur-Mer pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 85 % des rues de la commune.

Elle est 45,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 6 474 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,5 €/m² pour un appartement à Théoule-sur-Mer, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).