Prix immobilier Avenue de Lerins, Théoule-sur-Mer

Dans la voie Avenue de Lerins à Théoule-sur-Mer, le prix médian constaté est de 9 210 €/m², tous logements confondus, d'après 11 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 125 €/m² et 13 418 €/m².

Les maisons (9 962 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 500 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 2 266 269 € pour 169 m², celui d'un appartement 492 267 € pour 55 m².

C'est 38,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 6 667 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 137 500 € et la plus chère à 8 287 950 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 964 €/m² à 18 175 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Lerins se classe 5e sur 21 voies de Théoule-sur-Mer pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 80 % des rues de la commune.

Elle est 38,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 6 667 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,5 €/m² pour un appartement à Théoule-sur-Mer, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).