Prix immobilier à La Trinité (06340)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 508 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
3 125 € / m²- Le plus bas
- 571 € /m²
- Le plus haut
- 7 719 € /m²
- Prix moyen
- 196 679 €
- Ventes
- 340
Maison, prix médian
3 970 € / m²- Le plus bas
- 533 € /m²
- Le plus haut
- 9 318 € /m²
- Prix moyen
- 351 768 €
- Ventes
- 168
Prix de l'immobilier à La Trinité
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 125 €/m² | 3 970 €/m² | 3 305 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 644 – 3 702 € | 3 116 – 4 979 € | 2 753 – 4 116 € |
| Prix moyen au m² | 3 200 €/m² | 4 075 €/m² | 3 489 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 571 €/m² | 533 €/m² | 533 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 7 719 €/m² | 9 318 €/m² | 9 318 €/m² |
| Prix de vente médian | 195 000 € | 328 500 € | 219 060 € |
| Prix de vente moyen | 196 679 € | 351 768 € | 247 968 € |
| Vente la moins chère | 40 000 € | 30 000 € | 30 000 € |
| Vente la plus chère | 600 000 € | 1 365 000 € | 1 365 000 € |
| Surface moyenne | 64 m² | 89 m² | 72 m² |
| Nombre de ventes | 340 | 168 | 508 |
À La Trinité, le prix médian constaté est de 3 305 €/m², tous logements confondus, d'après 508 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 753 €/m² et 4 116 €/m².
Les maisons (3 970 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 125 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 351 768 € pour 89 m², celui d'un appartement 196 679 € pour 64 m².
C'est 29 % en dessous de la médiane observée dans le 06 (Alpes-Maritimes), qui s'établit à 4 653 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a baissé de 1,7 %, tandis que le nombre de ventes a varié de −2,2 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 30 000 € et la plus chère à 1 365 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 533 €/m² à 9 318 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à La Trinité
| Taille | Appartement : prix médian | Maison : prix médian | Appartement : €/m² | Maison : €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Studio, 1 pièce | 120 000 €31 m², 28 ventes | – | 3 753 €/m² | – |
| 2 pièces | 163 100 €45 m², 76 ventes | 185 000 €55 m², 13 ventes | 3 492 €/m² | 3 538 €/m² |
| 3 pièces | 195 000 €63 m², 128 ventes | 310 000 €66 m², 49 ventes | 3 090 €/m² | 4 916 €/m² |
| 4 pièces | 231 240 €79 m², 87 ventes | 341 650 €85 m², 58 ventes | 2 857 €/m² | 3 843 €/m² |
| 5 pièces et plus | 245 000 €92 m², 21 ventes | 359 000 €102 m², 45 ventes | 2 613 €/m² | 3 364 €/m² |
Pour un appartement, la taille la plus échangée à La Trinité est un 3 pièces : 128 ventes, pour un prix médian de 195 000 € (63 m²). Comptez plutôt 231 240 € pour un 4 pièces. Les petites surfaces se paient plus cher au m² : 3 753 €/m² pour un studio, contre 2 857 €/m² pour les grands appartements.
Pour une maison, la taille la plus échangée à La Trinité est un 4 pièces : 58 ventes, pour un prix médian de 341 650 € (85 m²). Comptez plutôt 359 000 € pour un 5 pièces ou plus.
Répartition des prix au m² à La Trinité
Nombre de ventes par tranche de 500 €/m², de 1 500 à 6 000 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 3 000 et 3 500 €/m², avec 120 ventes (24 % du total).
Loyers, rentabilité et population à La Trinité
- Population
- 10 602 hab.
- Densité
- 718 hab./km²
- Loyer appartement
- 16,5 €/m²entre 13,4 €/m² et 20,2 €/m²
- Rentabilité brute appartement
- 6,3 %
- Loyer maison
- 19,1 €/m²entre 11,5 €/m² et 31,7 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 5,8 %
- Classement départemental
- 72e / 127du plus cher au moins cher
La Trinité compte 10 602 habitants, pour une densité de 718 habitants par km². Sur la période, 508 logements y ont été vendus, soit environ 96 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², La Trinité se classe 72e sur 127 communes du 06 (Alpes-Maritimes).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 16,5 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (3 125 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 6,3 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 19,1 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes). Rapporté au prix de vente médian (3 970 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 5,8 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
Estimer un bien à La Trinité
Activez JavaScript pour utiliser le simulateur.
Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à La Trinité
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 006 | 3 776 | 3 137 | – | 120 |
| 2022 | 3 255 | 3 792 | 3 380 | +7,7 % | 115 |
| 2023 | 3 179 | 3 856 | 3 212 | −5 % | 93 |
| 2024 | 3 125 | 4 860 | 3 375 | +5,1 % | 91 |
| 2025 | 3 236 | 4 211 | 3 318 | −1,7 % | 89 |
À quelle période se vendent les logements à La Trinité ?
À La Trinité, les ventes se signent surtout en juillet et en octobre (35 % de plus qu'un mois moyen), et le plus rarement en août. La date retenue est celle de l'acte chez le notaire, environ trois mois après la promesse de vente.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Carte des prix par rue à La Trinité
- 2 093 – 2 741 €
- 2 741 – 3 192 €
- 3 192 – 3 380 €
- 3 380 – 3 780 €
- 3 780 – 4 211 €
Les rues les plus chères à La Trinité
| Rue | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| Impasse du Coullet | 4 211 | 9 |
| Chemin Fuon Daou Magistre | 4 172 | 11 |
| Boulevard Jean Dominique Blanqui | 4 048 | 29 |
| Rue Pierre Fulconis | 3 871 | 5 |
| Boulevard Maurice Langlet | 3 780 | 7 |
Les rues les plus abordables à La Trinité
| Rue | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| Boulevard Colonel Giaume | 2 093 | 9 |
| Le Chene Vert | 2 146 | 9 |
| Rue de l'Hotel de Ville | 2 525 | 5 |
| Avenue Jacques Mollet | 2 650 | 8 |
| Chemin de l'Olivaie | 2 731 | 19 |
Prix au m² par rue à La Trinité
- Route de Laghet48 ventes
- Rue Antoine Scoffier38 ventes
- Boulevard Francois Suarez35 ventes
- Boulevard General de Gaulle31 ventes
- Boulevard Jean Dominique Blanqui29 ventes
- Cité du Soleil28 ventes
- Vche Vieux Che de Laghet25 ventes
- Impasse de l'Oli24 ventes
- Chemin de l'Olivaie19 ventes
- Chemin Fuon Daou Magistre11 ventes
- Boulevard Colonel Giaume9 ventes
- Impasse du Coullet9 ventes
- Le Chene Vert9 ventes
- Route de Villefranche9 ventes
- Avenue Jacques Mollet8 ventes
- Boulevard Maurice Langlet7 ventes
- Chemin de l'Arbre7 ventes
- Place de la Republique6 ventes
- Avenue du Chateau5 ventes
- Rue de l'Hotel de Ville5 ventes
- Rue Pierre Fulconis5 ventes
- Rue Simon Rouvier5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Drap3 667 €/m²
- Saint-André-de-la-Roche3 898 €/m²
- Cantaron3 653 €/m²
- Èze8 715 €/m²
- Beaulieu-sur-Mer7 561 €/m²
- Villefranche-sur-Mer8 108 €/m²
- Falicon5 839 €/m²
- Peillon3 488 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à La Trinité ?
Le prix médian est de 3 305 €/m², 3 125 €/m² pour un appartement et 3 970 €/m² pour une maison, d'après 508 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à La Trinité ?
La vente la moins chère s'est conclue à 30 000 € et la plus chère à 1 365 000 €. Au m², les prix vont de 533 €/m² à 9 318 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à La Trinité ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de −1,7 % et le nombre de ventes de −2,2 %.
Quel est le loyer au m² à La Trinité ?
Le loyer d'annonce est estimé à 16,5 €/m² pour un appartement et 19,1 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).
Investir à La Trinité est-il rentable ?
Pour un appartement, la rentabilité locative brute est d'environ 6,3 % par an (loyer annuel rapporté au prix médian au m²). La rentabilité nette sera plus faible, après charges, taxe foncière, vacance locative et fiscalité.