Prix immobilier Cité du Soleil, La Trinité
28 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
3 020 € / m²- Le plus bas
- 2 069 € /m²
- Le plus haut
- 3 583 € /m²
- Prix moyen
- 226 959 €
- Ventes
- 28
Prix de l'immobilier Cité du Soleil
| Indicateur | Appartements | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 020 €/m² | 3 020 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 727 – 3 333 € | 2 727 – 3 333 € |
| Prix moyen au m² | 2 969 €/m² | 2 969 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 069 €/m² | 2 069 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 583 €/m² | 3 583 €/m² |
| Prix de vente médian | 227 500 € | 227 500 € |
| Prix de vente moyen | 226 959 € | 226 959 € |
| Vente la moins chère | 172 000 € | 172 000 € |
| Vente la plus chère | 290 000 € | 290 000 € |
| Surface moyenne | 77 m² | 77 m² |
| Nombre de ventes | 28 | 28 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 020 €/m² dans la voie Cité du Soleil à La Trinité, valeur médiane calculée sur 28 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 727 €/m² et 3 333 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 28 ventes, pour un prix moyen de 226 959 € et une surface moyenne de 77 m².
C'est 8,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 305 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 172 000 € et la plus chère à 290 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 069 €/m² à 3 583 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Cité du Soleil se classe 16e sur 22 voies de La Trinité pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 29 % des rues de la commune.
Elle est 8,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 305 €/m².
Avec un loyer d'annonce estimé à 16,5 €/m² pour un appartement à La Trinité, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Jacques Mollet | 300 m | 2 650 | −12,3 % | 8 |
| Rue Simon Rouvier | 300 m | 3 561 | +17,9 % | 5 |
| Avenue du Chateau | 550 m | 3 380 | +11,9 % | 5 |
| Boulevard Francois Suarez | 550 m | 2 741 | −9,2 % | 35 |
| Chemin Fuon Daou Magistre | 550 m | 4 172 | +38,1 % | 11 |
| Rue Antoine Scoffier | 550 m | 3 305 | +9,4 % | 38 |
| Place de la Republique | 600 m | 3 192 | +5,7 % | 6 |
| Rue de l'Hotel de Ville | 650 m | 2 525 | −16,4 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Cité du Soleil.
Cité du Soleil sur la carte des prix de La Trinité
- 2 093 – 2 741 €
- 2 741 – 3 192 €
- 3 192 – 3 380 €
- 3 380 – 3 780 €
- 3 780 – 4 211 €
Autres rues à La Trinité
- Route de Laghet48 ventes
- Rue Antoine Scoffier38 ventes
- Boulevard Francois Suarez35 ventes
- Boulevard General de Gaulle31 ventes
- Boulevard Jean Dominique Blanqui29 ventes
- Vche Vieux Che de Laghet25 ventes
- Impasse de l'Oli24 ventes
- Chemin de l'Olivaie19 ventes
- Chemin Fuon Daou Magistre11 ventes
- Boulevard Colonel Giaume9 ventes
- Impasse du Coullet9 ventes
- Le Chene Vert9 ventes
- Route de Villefranche9 ventes
- Avenue Jacques Mollet8 ventes
- Boulevard Maurice Langlet7 ventes
- Chemin de l'Arbre7 ventes
- Place de la Republique6 ventes
- Avenue du Chateau5 ventes
- Rue de l'Hotel de Ville5 ventes
- Rue Pierre Fulconis5 ventes
- Rue Simon Rouvier5 ventes