Prix immobilier Boulevard Francois Suarez, La Trinité

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 741 €/m² dans la voie Boulevard Francois Suarez à La Trinité, valeur médiane calculée sur 35 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 334 €/m² et 3 002 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 35 ventes, pour un prix moyen de 187 341 € et une surface moyenne de 70 m².

C'est 17,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 305 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 85 000 € et la plus chère à 350 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 829 €/m² à 4 417 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Francois Suarez se classe 17e sur 22 voies de La Trinité pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 24 % des rues de la commune.

Elle est 16 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 262 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,5 €/m² pour un appartement à La Trinité, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).