Prix immobilier Voie Communale Hugues Berenguier N 33, La Gaude

Dans la voie Voie Communale Hugues Berenguier N 33 à La Gaude, le prix médian constaté est de 5 882 €/m², tous logements confondus, d'après 16 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 801 €/m² et 7 671 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 392 500 € et une surface moyenne de 64 m².

C'est 17,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 000 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 281 750 € et la plus chère à 1 385 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 027 €/m² à 16 667 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Voie Communale Hugues Berenguier N 33 se classe 3e sur 19 voies de La Gaude pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 89 % des rues de la commune.

Elle est 9,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 355 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,2 €/m² pour un appartement à La Gaude, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).