Prix immobilier Chemin des Serens, La Gaude

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 553 €/m² dans la voie Chemin des Serens à La Gaude, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 417 €/m² et 5 964 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 115 500 € et une surface moyenne de 81 m².

C'est 11,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 000 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 115 500 € et la plus chère à 1 101 350 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 426 €/m² à 8 472 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin des Serens se classe 5e sur 19 voies de La Gaude pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 78 % des rues de la commune.

Elle est 3,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 355 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,2 €/m² pour un appartement à La Gaude, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 16,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).