Prix immobilier Vche de Cagnes a la Gaude, La Gaude

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 213 €/m² dans la voie Vche de Cagnes a la Gaude à La Gaude, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 978 €/m² et 6 125 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 218 000 € et une surface moyenne de 49 m².

C'est 15,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 000 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 175 000 € et la plus chère à 935 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 184 €/m² à 6 833 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Vche de Cagnes a la Gaude se classe 19e sur 19 voies de La Gaude pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.

Elle est 21,2 % moins chère que les 5 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 349 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,2 €/m² pour un appartement à La Gaude, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).