Prix immobilier Cours des Chauvets N 42, La Gaude
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
6 944 € / m²- Le plus bas
- 4 955 € /m²
- Le plus haut
- 10 980 € /m²
- Prix moyen
- 534 380 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Cours des Chauvets N 42
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 6 944 €/m² | 6 944 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 5 309 – 7 361 € | 5 309 – 7 361 € |
| Prix moyen au m² | 7 110 €/m² | 7 110 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 4 955 €/m² | 4 955 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 10 980 €/m² | 10 980 €/m² |
| Prix de vente médian | 530 000 € | 530 000 € |
| Prix de vente moyen | 534 380 € | 534 380 € |
| Vente la moins chère | 499 000 € | 499 000 € |
| Vente la plus chère | 592 900 € | 592 900 € |
| Surface moyenne | 81 m² | 81 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Dans la voie Cours des Chauvets N 42 à La Gaude, le prix médian constaté est de 6 944 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 5 309 €/m² et 7 361 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 534 380 € et une surface moyenne de 81 m².
C'est 38,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 000 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 499 000 € et la plus chère à 592 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 955 €/m² à 10 980 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Cours des Chauvets N 42 se classe 1re sur 19 voies de La Gaude pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.
Elle est 30,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 333 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route Metropolitaine 118 | 200 m | 5 164 | −25,6 % | 8 |
| Cours de Cagnes a Greolieres N21 | 300 m | 5 714 | −17,7 % | 5 |
| Avenue des Mimosas | 650 m | 4 810 | −30,7 % | 8 |
| Chemin des Serens | 850 m | 5 553 | −20 % | 9 |
| Rue Gabriel Ponzone | 1000 m | 4 458 | −35,8 % | 7 |
| Voie Communale Hugues Berenguier N 33 | 1,0 km | 5 882 | −15,3 % | 16 |
| Voie Aurelia | 1,1 km | 4 248 | −38,8 % | 6 |
| Cd 18 Rte de Cagnes sur Mer | 1,1 km | 5 333 | −23,2 % | 25 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Cours des Chauvets N 42.
Cours des Chauvets N 42 sur la carte des prix de La Gaude
- 4 213 – 4 636 €
- 4 636 – 4 810 €
- 4 810 – 5 349 €
- 5 349 – 5 714 €
- 5 714 – 6 944 €
Autres rues à La Gaude
- Avenue Marcel Pagnol N 7234 ventes
- Cd 18 Rte de Cagnes sur Mer25 ventes
- Voie Communale Hugues Berenguier N 3316 ventes
- Voie Communale Marcellin Allo No 3912 ventes
- Vche de Cagnes a la Gaude11 ventes
- Chemin des Serens9 ventes
- Avenue des Mimosas8 ventes
- Chemin du Peymont N 788 ventes
- Route Metropolitaine 1188 ventes
- Route Metropolitaine 22097 ventes
- Rue Gabriel Ponzone7 ventes
- Allée des Pendillons6 ventes
- Chemin Henri Roubaud6 ventes
- Voie Aurelia6 ventes
- Cours de Cagnes a Greolieres N215 ventes
- Cours de la Pree N 355 ventes
- Cours des Colles et Regagnade5 ventes
- Cours Marcel Pagnol N 725 ventes