Prix immobilier Cours de la Pree N 35, La Gaude

5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Cours de la Pree N 35 à La Gaude dans la base DVF, pour un prix médian de 5 355 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 5 281 €/m² et 6 149 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 396 100 € et une surface moyenne de 75 m².

C'est 7,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 000 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 396 100 € et la plus chère à 660 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 722 €/m² à 7 021 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Cours de la Pree N 35 se classe 7e sur 19 voies de La Gaude pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 67 % des rues de la commune.

Elle est 6,3 % moins chère que les 6 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 714 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,2 €/m² pour un appartement à La Gaude, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).