Prix immobilier Allée des Pendillons, La Gaude
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
5 380 € / m²- Le plus bas
- 3 875 € /m²
- Le plus haut
- 6 190 € /m²
- Prix moyen
- 537 578 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Allée des Pendillons
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 5 380 €/m² | 5 380 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 4 904 – 5 522 € | 4 904 – 5 522 € |
| Prix moyen au m² | 5 190 €/m² | 5 190 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 875 €/m² | 3 875 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 6 190 €/m² | 6 190 €/m² |
| Prix de vente médian | 521 000 € | 521 000 € |
| Prix de vente moyen | 537 578 € | 537 578 € |
| Vente la moins chère | 465 000 € | 465 000 € |
| Vente la plus chère | 668 470 € | 668 470 € |
| Surface moyenne | 104 m² | 104 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Allée des Pendillons à La Gaude dans la base DVF, pour un prix médian de 5 380 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 904 €/m² et 5 522 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 537 578 € et une surface moyenne de 104 m².
C'est 7,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 000 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 465 000 € et la plus chère à 668 470 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 875 €/m² à 6 190 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Allée des Pendillons se classe 6e sur 19 voies de La Gaude pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 72 % des rues de la commune.
Elle est 15,6 % plus chère que les 5 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 654 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Cours Marcel Pagnol N 72 | 100 m | 5 349 | −0,6 % | 5 |
| Chemin du Peymont N 78 | 600 m | 5 934 | +10,3 % | 8 |
| Avenue Marcel Pagnol N 72 | 650 m | 4 654 | −13,5 % | 34 |
| Cours des Colles et Regagnade | 1,2 km | 4 636 | −13,8 % | 5 |
| Vche de Cagnes a la Gaude | 1,3 km | 4 213 | −21,7 % | 11 |
| Chemin Henri Roubaud | 1,6 km | 4 780 | −11,2 % | 6 |
| Voie Aurelia | 1,8 km | 4 248 | −21 % | 6 |
| Cd 18 Rte de Cagnes sur Mer | 1,8 km | 5 333 | −0,9 % | 25 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Allée des Pendillons.
Allée des Pendillons sur la carte des prix de La Gaude
- 4 213 – 4 636 €
- 4 636 – 4 810 €
- 4 810 – 5 349 €
- 5 349 – 5 714 €
- 5 714 – 6 944 €
Autres rues à La Gaude
- Avenue Marcel Pagnol N 7234 ventes
- Cd 18 Rte de Cagnes sur Mer25 ventes
- Voie Communale Hugues Berenguier N 3316 ventes
- Voie Communale Marcellin Allo No 3912 ventes
- Vche de Cagnes a la Gaude11 ventes
- Chemin des Serens9 ventes
- Avenue des Mimosas8 ventes
- Chemin du Peymont N 788 ventes
- Route Metropolitaine 1188 ventes
- Route Metropolitaine 22097 ventes
- Rue Gabriel Ponzone7 ventes
- Chemin Henri Roubaud6 ventes
- Voie Aurelia6 ventes
- Cours de Cagnes a Greolieres N215 ventes
- Cours de la Pree N 355 ventes
- Cours des Chauvets N 425 ventes
- Cours des Colles et Regagnade5 ventes
- Cours Marcel Pagnol N 725 ventes