Prix immobilier Voie Aurelia, La Gaude

Dans la voie Voie Aurelia à La Gaude, le prix médian constaté est de 4 248 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 698 €/m² et 5 319 €/m².

Les maisons (4 428 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 069 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 733 077 € pour 165 m², celui d'un appartement 290 893 € pour 73 m².

C'est 15 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 000 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 125 000 € et la plus chère à 820 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 545 €/m² à 5 682 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Voie Aurelia se classe 18e sur 19 voies de La Gaude pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 6 % des rues de la commune.

Elle est 25,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 714 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,2 €/m² pour un appartement à La Gaude, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).