Prix immobilier Rue Saint Sebastien, Biot

Dans la voie Rue Saint Sebastien à Biot, le prix médian constaté est de 4 065 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 192 €/m² et 6 278 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 145 409 € et une surface moyenne de 38 m².

C'est 25,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 462 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 111 000 € et la plus chère à 208 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 371 €/m² à 6 556 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Saint Sebastien se classe 30e sur 33 voies de Biot pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 9 % des rues de la commune.

Elle est 21,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 154 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,7 €/m² pour un appartement à Biot, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).