15 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Prix de l'immobilier Avenue Roumanille

Prix immobiliers Avenue Roumanille à Biot par type de logement
Indicateur	Appartements	Ensemble
Prix médian au m²	4 593 €/m²	4 593 €/m²
Fourchette courante au m²	2 598 – 4 904 €	2 598 – 4 904 €
Prix moyen au m²	4 089 €/m²	4 089 €/m²
Prix au m² le plus bas	2 296 €/m²	2 296 €/m²
Prix au m² le plus haut	6 400 €/m²	6 400 €/m²
Prix de vente médian	124 500 €	124 500 €
Prix de vente moyen	153 520 €	153 520 €
Vente la moins chère	62 000 €	62 000 €
Vente la plus chère	385 000 €	385 000 €
Surface moyenne	35 m²	35 m²
Nombre de ventes	15	15

15 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Roumanille à Biot dans la base DVF, pour un prix médian de 4 593 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 598 €/m² et 4 904 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 15 ventes, pour un prix moyen de 153 520 € et une surface moyenne de 35 m².

C'est 15,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 462 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 62 000 € et la plus chère à 385 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 296 €/m² à 6 400 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Roumanille se classe 25e sur 33 voies de Biot pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 25 % des rues de la commune.

Elle est 21,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 846 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,7 €/m² pour un appartement à Biot, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).

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Estimation basse–

Estimation médiane–

Estimation haute–

Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

Date	Type	Voie	Surface	Pièces	Prix	Prix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Avenue Roumanille
Rue	Distance	Prix médian €/m²	Écart	Ventes
Rue Henri Poincare	150 m	3 514	−23,5 %	29
Avenue Saint Philippe	500 m	5 745	+25,1 %	89
Avenue Evariste Galois	700 m	4 765	+3,7 %	41
Rue Evariste Galois	700 m	4 200	−8,6 %	5
Avenue des Pins	900 m	6 000	+30,6 %	5
Chemin des Soullieres	1000 m	6 906	+50,4 %	20
Route des Clausonnes	1,1 km	6 500	+41,5 %	7
Chemin de la Chevre d'Or	1,2 km	5 846	+27,3 %	13

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue Roumanille.

Prix immobilier Avenue Roumanille, Biot

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Avenue Roumanille sur la carte des prix de Biot

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