5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Prix de l'immobilier Avenue des Pins

Prix immobiliers Avenue des Pins à Biot par type de logement
Indicateur	Maisons	Ensemble
Prix médian au m²	6 000 €/m²	6 000 €/m²
Fourchette courante au m²	4 556 – 6 037 €	4 556 – 6 037 €
Prix moyen au m²	7 008 €/m²	7 008 €/m²
Prix au m² le plus bas	3 857 €/m²	3 857 €/m²
Prix au m² le plus haut	14 589 €/m²	14 589 €/m²
Prix de vente médian	820 000 €	820 000 €
Prix de vente moyen	1 345 280 €	1 345 280 €
Vente la moins chère	780 000 €	780 000 €
Vente la plus chère	2 626 000 €	2 626 000 €
Surface moyenne	196 m²	196 m²
Nombre de ventes	5	5

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 6 000 €/m² dans la voie Avenue des Pins à Biot, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 556 €/m² et 6 037 €/m².

Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 1 345 280 € et une surface moyenne de 196 m².

C'est 9,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 462 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 780 000 € et la plus chère à 2 626 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 857 €/m² à 14 589 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue des Pins se classe 12e sur 33 voies de Biot pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 66 % des rues de la commune.

Elle est 4,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 745 €/m².

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Estimation basse–

Estimation médiane–

Estimation haute–

Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

Date	Type	Voie	Surface	Pièces	Prix	Prix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Avenue des Pins
Rue	Distance	Prix médian €/m²	Écart	Ventes
Route des Clausonnes	600 m	6 500	+8,3 %	7
Route de Valbonne	750 m	5 702	−5 %	45
Chemin Joseph Antoine Durbec	750 m	5 154	−14,1 %	5
Chemin des Soullieres	800 m	6 906	+15,1 %	20
Rue Henri Poincare	900 m	3 514	−41,4 %	29
Chemin de la Chevre d'Or	900 m	5 846	−2,6 %	13
Avenue Saint Philippe	900 m	5 745	−4,2 %	89
Avenue Roumanille	900 m	4 593	−23,4 %	15

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue des Pins.

Prix immobilier Avenue des Pins, Biot

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Avenue des Pins sur la carte des prix de Biot

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