Prix immobilier Chemin Neuf, Biot

Dans la voie Chemin Neuf à Biot, le prix médian constaté est de 6 340 €/m², tous logements confondus, d'après 16 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 5 466 €/m² et 7 002 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 16 ventes, pour un prix moyen de 449 034 € et une surface moyenne de 65 m².

C'est 16,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 462 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 150 000 € et la plus chère à 1 000 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 831 €/m² à 10 417 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin Neuf se classe 9e sur 33 voies de Biot pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 75 % des rues de la commune.

Elle est 24,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 094 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,7 €/m² pour un appartement à Biot, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).