Prix immobilier Route de la Mer, Biot

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 469 €/m² dans la voie Route de la Mer à Biot, valeur médiane calculée sur 15 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 052 €/m² et 5 712 €/m².

Les maisons (5 736 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 240 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 528 149 € pour 92 m², celui d'un appartement 238 180 € pour 59 m².

C'est 18,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 462 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 90 000 € et la plus chère à 807 746 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 385 €/m² à 6 170 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route de la Mer se classe 26e sur 33 voies de Biot pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 22 % des rues de la commune.

Elle est 13,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 144 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,7 €/m² pour un appartement à Biot, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).