Prix immobilier Chemin de Saint Julien, Biot

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 6 492 €/m² dans la voie Chemin de Saint Julien à Biot, valeur médiane calculée sur 38 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 5 202 €/m² et 7 168 €/m².

Les appartements (6 693 €/m²) se vendent 6,3 % plus cher au m² que les maisons (6 294 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 793 657 € pour 129 m², contre 345 761 € pour un appartement de 55 m².

C'est 18,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 462 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 1 590 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 500 €/m² à 14 655 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin de Saint Julien se classe 7e sur 33 voies de Biot pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 81 % des rues de la commune.

Elle est 10,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 877 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,7 €/m² pour un appartement à Biot, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).