Prix immobilier Lotissement la Noria, Biot
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
5 220 € / m²- Le plus bas
- 3 208 € /m²
- Le plus haut
- 6 050 € /m²
- Prix moyen
- 445 399 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Lotissement la Noria
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 5 220 €/m² | 5 220 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 844 – 5 755 € | 3 844 – 5 755 € |
| Prix moyen au m² | 4 836 €/m² | 4 836 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 208 €/m² | 3 208 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 6 050 €/m² | 6 050 €/m² |
| Prix de vente médian | 425 480 € | 425 480 € |
| Prix de vente moyen | 445 399 € | 445 399 € |
| Vente la moins chère | 385 000 € | 385 000 € |
| Vente la plus chère | 599 034 € | 599 034 € |
| Surface moyenne | 97 m² | 97 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Lotissement la Noria à Biot dans la base DVF, pour un prix médian de 5 220 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 844 €/m² et 5 755 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 445 399 € et une surface moyenne de 97 m².
C'est 4,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 462 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 385 000 € et la plus chère à 599 034 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 208 €/m² à 6 050 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Lotissement la Noria se classe 19e sur 33 voies de Biot pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 44 % des rues de la commune.
Elle est 16,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 469 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route d'Antibes | 450 m | 5 144 | −1,5 % | 14 |
| Route de la Mer | 500 m | 4 469 | −14,4 % | 15 |
| Rue du Mitan | 650 m | 4 254 | −18,5 % | 10 |
| Rue de la Poissonnerie | 650 m | 856 | −83,6 % | 12 |
| Rue Sous-Barri | 750 m | 4 434 | −15,1 % | 5 |
| Rue Saint Sebastien | 800 m | 4 065 | −22,1 % | 7 |
| Chemin de la Chevre d'Or | 900 m | 5 846 | +12 % | 13 |
| Lotissement les Jardins de Pomone | 950 m | 5 546 | +6,2 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Lotissement la Noria.
Lotissement la Noria sur la carte des prix de Biot
- 856 – 4 434 €
- 4 434 – 5 154 €
- 5 154 – 5 872 €
- 5 872 – 6 492 €
- 6 492 – 7 944 €
Autres rues à Biot
- Avenue Saint Philippe89 ventes
- Route de Valbonne45 ventes
- Avenue Evariste Galois41 ventes
- Chemin de Saint Julien38 ventes
- Rue Henri Poincare29 ventes
- Chemin du Val de Pome26 ventes
- Chemin des Vignasses25 ventes
- Avenue des Fauvettes20 ventes
- Chemin des Soullieres20 ventes
- Chemin Neuf16 ventes
- Avenue Roumanille15 ventes
- Route de la Mer15 ventes
- Route d'Antibes14 ventes
- Chemin de la Chevre d'Or13 ventes
- Chemin des Cabots13 ventes
- Rue de la Poissonnerie12 ventes
- Rue du Mitan10 ventes
- Avenue du Jeu de la Baume8 ventes
- Route des Clausonnes7 ventes
- Rue Saint Sebastien7 ventes
- Allée des Colibris6 ventes
- Avenue des Pinsons6 ventes
- Chemin des Aspres6 ventes
- Chemin du Parc du Roy6 ventes
- Lotissement les Jardins de Pomone6 ventes
- Avenue des Chenes Verts5 ventes
- Avenue des Pins5 ventes
- Avenue des Platanes5 ventes
- Boulevard de la Source5 ventes