Prix immobilier Route de Valbonne, Biot

Dans la voie Route de Valbonne à Biot, le prix médian constaté est de 5 702 €/m², tous logements confondus, d'après 45 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 538 €/m² et 7 034 €/m².

Les maisons (5 888 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 429 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 897 670 € pour 146 m², celui d'un appartement 272 627 € pour 68 m².

C'est 4,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 462 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 2 422 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 370 €/m² à 9 846 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route de Valbonne se classe 17e sur 33 voies de Biot pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.

Elle est 12,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 6 492 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,7 €/m² pour un appartement à Biot, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).