Prix immobilier Rue Guynemer, Paris 6e Arrondissement

Dans la voie Rue Guynemer à Paris 6e Arrondissement, le prix médian constaté est de 19 397 €/m², tous logements confondus, d'après 20 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 14 163 €/m² et 25 631 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 20 ventes, pour un prix moyen de 2 210 553 € et une surface moyenne de 118 m².

C'est 32,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 14 646 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 171 640 € et la plus chère à 5 400 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 086 €/m² à 28 567 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Guynemer se classe 6e sur 110 voies de Paris 6e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 95 % des rues de la commune.

Elle est 23,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 15 726 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 37,9 €/m² pour un appartement à Paris 6e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).