Prix immobilier Boulevard du Montparnasse, Paris 6e Arrondissement

112 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Boulevard du Montparnasse à Paris 6e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 12 620 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 11 353 €/m² et 13 891 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 112 ventes, pour un prix moyen de 927 522 € et une surface moyenne de 71 m².

C'est 13,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 14 646 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 13 000 € et la plus chère à 4 000 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 361 €/m² à 20 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard du Montparnasse se classe 104e sur 110 voies de Paris 6e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 6 % des rues de la commune.

Elle est 11,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 14 205 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 37,9 €/m² pour un appartement à Paris 6e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).