Prix immobilier Carrefour de l'Odeon, Paris 6e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 14 836 €/m² dans la voie Carrefour de l'Odeon à Paris 6e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 12 418 €/m² et 21 353 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 826 550 € et une surface moyenne de 46 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 14 646 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 155 000 € et la plus chère à 1 520 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 9 118 €/m² à 24 918 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Carrefour de l'Odeon se classe 43e sur 110 voies de Paris 6e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 61 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 14 500 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 37,9 €/m² pour un appartement à Paris 6e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).