Prix immobilier Rue de l'Odeon, Paris 6e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 19 250 €/m² dans la voie Rue de l'Odeon à Paris 6e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 19 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 14 614 €/m² et 23 066 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 19 ventes, pour un prix moyen de 1 484 674 € et une surface moyenne de 72 m².

C'est 31,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 14 646 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 140 000 € et la plus chère à 4 807 733 €. Au m², les prix extrêmes vont de 11 483 €/m² à 29 126 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de l'Odeon se classe 7e sur 110 voies de Paris 6e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 94 % des rues de la commune.

Elle est 31,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 14 667 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 37,9 €/m² pour un appartement à Paris 6e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).