Prix immobilier Rue Guenegaud, Paris 6e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 15 134 €/m² dans la voie Rue Guenegaud à Paris 6e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 42 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 12 916 €/m² et 17 368 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 42 ventes, pour un prix moyen de 823 645 € et une surface moyenne de 53 m².

C'est 3,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 14 646 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 3 900 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 649 €/m² à 26 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Guenegaud se classe 38e sur 110 voies de Paris 6e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 66 % des rues de la commune.

Elle est 3,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 14 588 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 37,9 €/m² pour un appartement à Paris 6e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).