Prix immobilier Avenue de l'Observatoire, Paris 6e Arrondissement

Dans la voie Avenue de l'Observatoire à Paris 6e Arrondissement, le prix médian constaté est de 16 746 €/m², tous logements confondus, d'après 17 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 12 194 €/m² et 20 000 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 17 ventes, pour un prix moyen de 1 835 986 € et une surface moyenne de 98 m².

C'est 14,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 14 646 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 180 000 € et la plus chère à 4 801 905 €. Au m², les prix extrêmes vont de 10 000 €/m² à 28 681 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de l'Observatoire se classe 18e sur 110 voies de Paris 6e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 84 % des rues de la commune.

Elle est 13,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 14 772 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 37,9 €/m² pour un appartement à Paris 6e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).