Prix immobilier Boulevard Saint Michel, Paris 6e Arrondissement

Dans la voie Boulevard Saint Michel à Paris 6e Arrondissement, le prix médian constaté est de 15 312 €/m², tous logements confondus, d'après 36 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 12 540 €/m² et 17 517 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 36 ventes, pour un prix moyen de 1 561 139 € et une surface moyenne de 94 m².

C'est 4,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 14 646 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 22 500 € et la plus chère à 6 000 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 500 €/m² à 27 767 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Saint Michel se classe 36e sur 110 voies de Paris 6e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 68 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 15 000 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 37,9 €/m² pour un appartement à Paris 6e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).