Prix immobilier Rue Garanciere, Paris 6e Arrondissement

Dans la voie Rue Garanciere à Paris 6e Arrondissement, le prix médian constaté est de 16 900 €/m², tous logements confondus, d'après 12 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 11 774 €/m² et 20 762 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 12 ventes, pour un prix moyen de 1 901 248 € et une surface moyenne de 115 m².

C'est 15,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 14 646 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 22 000 € et la plus chère à 4 307 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 338 €/m² à 24 198 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Garanciere se classe 16e sur 110 voies de Paris 6e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 86 % des rues de la commune.

Elle est 5,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 16 010 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 37,9 €/m² pour un appartement à Paris 6e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).