Prix immobilier Chemin du Ravet, Charbonnières-les-Bains

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 602 €/m² dans la voie Chemin du Ravet à Charbonnières-les-Bains, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 5 116 €/m² et 5 860 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 323 044 € et une surface moyenne de 59 m².

C'est 10,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 081 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 237 700 € et la plus chère à 437 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 604 €/m² à 7 164 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin du Ravet se classe 5e sur 21 voies de Charbonnières-les-Bains pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 80 % des rues de la commune.

Elle est 8,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 155 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,1 €/m² pour un appartement à Charbonnières-les-Bains, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).