Prix immobilier Chemin des Verrieres, Charbonnières-les-Bains

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 490 €/m² dans la voie Chemin des Verrieres à Charbonnières-les-Bains, valeur médiane calculée sur 17 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 5 213 €/m² et 6 021 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 15 ventes, pour un prix moyen de 446 062 € et une surface moyenne de 83 m².

C'est 8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 081 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 305 850 € et la plus chère à 1 089 480 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 375 €/m² à 7 838 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin des Verrieres se classe 6e sur 21 voies de Charbonnières-les-Bains pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 75 % des rues de la commune.

Elle est 7,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 127 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,1 €/m² pour un appartement à Charbonnières-les-Bains, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).