Prix immobilier Chemin Beckensteiner, Charbonnières-les-Bains

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 411 €/m² dans la voie Chemin Beckensteiner à Charbonnières-les-Bains, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 138 €/m² et 5 078 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 364 083 € et une surface moyenne de 82 m².

C'est 13,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 081 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 211 950 € et la plus chère à 1 320 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 419 €/m² à 7 333 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin Beckensteiner se classe 17e sur 21 voies de Charbonnières-les-Bains pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 20 % des rues de la commune.

Elle est 19 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 447 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,1 €/m² pour un appartement à Charbonnières-les-Bains, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).