Prix immobilier Avenue de la Victoire, Charbonnières-les-Bains

5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue de la Victoire à Charbonnières-les-Bains dans la base DVF, pour un prix médian de 6 000 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 774 €/m² et 8 942 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 225 480 € et une surface moyenne de 37 m².

C'est 18,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 081 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 180 000 € et la plus chère à 276 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 583 €/m² à 9 083 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de la Victoire se classe 2e sur 21 voies de Charbonnières-les-Bains pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 95 % des rues de la commune.

Elle est 17 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 127 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,1 €/m² pour un appartement à Charbonnières-les-Bains, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).