Prix immobilier Avenue Bergeron, Charbonnières-les-Bains
17 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
5 155 € / m²- Le plus bas
- 3 398 € /m²
- Le plus haut
- 5 632 € /m²
- Prix moyen
- 505 068 €
- Ventes
- 17
Prix de l'immobilier Avenue Bergeron
| Indicateur | Appartements | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 5 155 €/m² | 5 155 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 4 618 – 5 245 € | 4 618 – 5 245 € |
| Prix moyen au m² | 4 917 €/m² | 4 917 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 398 €/m² | 3 398 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 632 €/m² | 5 632 €/m² |
| Prix de vente médian | 503 710 € | 503 710 € |
| Prix de vente moyen | 505 068 € | 505 068 € |
| Vente la moins chère | 333 000 € | 333 000 € |
| Vente la plus chère | 599 080 € | 599 080 € |
| Surface moyenne | 103 m² | 103 m² |
| Nombre de ventes | 17 | 17 |
17 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Bergeron à Charbonnières-les-Bains dans la base DVF, pour un prix médian de 5 155 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 618 €/m² et 5 245 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 17 ventes, pour un prix moyen de 505 068 € et une surface moyenne de 103 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 081 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 333 000 € et la plus chère à 599 080 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 398 €/m² à 5 632 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue Bergeron se classe 11e sur 21 voies de Charbonnières-les-Bains pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.
Elle est 5,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 451 €/m².
Avec un loyer d'annonce estimé à 16,1 €/m² pour un appartement à Charbonnières-les-Bains, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Benoit Bennier | 200 m | 4 658 | −9,6 % | 6 |
| Chemin du Ravet | 350 m | 5 602 | +8,7 % | 8 |
| Chemin de la Halte du Meridien | 400 m | 3 708 | −28,1 % | 6 |
| Chemin Beckensteiner | 400 m | 4 411 | −14,4 % | 11 |
| La Begule | 450 m | 3 630 | −29,6 % | 8 |
| Chemin Vert | 500 m | 5 451 | +5,7 % | 8 |
| Route de Paris | 500 m | 5 666 | +9,9 % | 41 |
| Avenue Denis Delorme | 650 m | 5 466 | +6 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue Bergeron.
Avenue Bergeron sur la carte des prix de Charbonnières-les-Bains
- 3 630 – 4 411 €
- 4 411 – 5 081 €
- 5 081 – 5 447 €
- 5 447 – 5 602 €
- 5 602 – 6 326 €
Autres rues à Charbonnières-les-Bains
- Route de Paris41 ventes
- Chemin de la Chanterie19 ventes
- Avenue Gen de Gaulle18 ventes
- Chemin des Verrieres17 ventes
- Chemin du Barthelemy17 ventes
- Avenue Lamartine14 ventes
- Chemin Beckensteiner11 ventes
- Route de Sain Bel10 ventes
- Chemin de la Bressonniere9 ventes
- Chemin du Siroux9 ventes
- Chemin du Ravet8 ventes
- Chemin Vert8 ventes
- La Begule8 ventes
- Avenue Denis Delorme6 ventes
- Chemin de la Halte du Meridien6 ventes
- Résidence des Gdes Bruyeres6 ventes
- Rue Benoit Bennier6 ventes
- Avenue de la Victoire5 ventes
- Chemin des Gdes Bruyeres5 ventes
- Chemin des Pierres Plantees5 ventes