Prix immobilier Avenue Gen de Gaulle, Charbonnières-les-Bains

Dans la voie Avenue Gen de Gaulle à Charbonnières-les-Bains, le prix médian constaté est de 3 802 €/m², tous logements confondus, d'après 18 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 450 €/m² et 4 167 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 17 ventes, pour un prix moyen de 274 640 € et une surface moyenne de 69 m².

C'est 25,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 081 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 94 800 € et la plus chère à 530 750 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 234 €/m² à 7 677 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Gen de Gaulle se classe 19e sur 21 voies de Charbonnières-les-Bains pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 10 % des rues de la commune.

Elle est 30,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 444 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,1 €/m² pour un appartement à Charbonnières-les-Bains, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).