Prix immobilier Avenue Lamartine, Charbonnières-les-Bains

Dans la voie Avenue Lamartine à Charbonnières-les-Bains, le prix médian constaté est de 4 264 €/m², tous logements confondus, d'après 14 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 646 €/m² et 4 952 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 14 ventes, pour un prix moyen de 303 094 € et une surface moyenne de 68 m².

C'est 16,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 081 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 93 500 € et la plus chère à 783 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 750 €/m² à 6 577 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Lamartine se classe 18e sur 21 voies de Charbonnières-les-Bains pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 15 % des rues de la commune.

Elle est 21,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 444 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,1 €/m² pour un appartement à Charbonnières-les-Bains, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).