Prix immobilier Rue Philippe Cretal, Sainghin-en-Weppes
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 920 € / m²- Le plus bas
- 2 156 € /m²
- Le plus haut
- 4 097 € /m²
- Prix moyen
- 236 660 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Rue Philippe Cretal
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 920 €/m² | 2 920 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 254 – 3 750 € | 2 254 – 3 750 € |
| Prix moyen au m² | 3 025 €/m² | 3 025 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 156 €/m² | 2 156 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 097 €/m² | 4 097 €/m² |
| Prix de vente médian | 230 005 € | 230 005 € |
| Prix de vente moyen | 236 660 € | 236 660 € |
| Vente la moins chère | 138 000 € | 138 000 € |
| Vente la plus chère | 376 950 € | 376 950 € |
| Surface moyenne | 79 m² | 79 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 920 €/m² dans la voie Rue Philippe Cretal à Sainghin-en-Weppes, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 254 €/m² et 3 750 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 236 660 € et une surface moyenne de 79 m².
C'est 20 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 434 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 138 000 € et la plus chère à 376 950 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 156 €/m² à 4 097 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Philippe Cretal se classe 3e sur 27 voies de Sainghin-en-Weppes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 92 % des rues de la commune.
Elle est 9,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 664 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Général Leclerc | 100 m | 2 742 | −6,1 % | 18 |
| Rue du Vert Gazon | 150 m | 3 130 | +7,2 % | 5 |
| Rue Etienne Dolet | 250 m | 1 857 | −36,4 % | 5 |
| Rue Gustave Delory | 350 m | 2 664 | −8,8 % | 8 |
| Rue du Chevalier de la Barre | 400 m | 1 900 | −34,9 % | 16 |
| Rue du Cap Lheureux | 450 m | 1 944 | −33,4 % | 16 |
| Rue Emile Zola | 450 m | 2 424 | −17 % | 30 |
| Rue du Grand Lac | 500 m | 2 695 | −7,7 % | 8 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Philippe Cretal.
Rue Philippe Cretal sur la carte des prix de Sainghin-en-Weppes
- 1 857 – 2 237 €
- 2 237 – 2 424 €
- 2 424 – 2 648 €
- 2 648 – 2 742 €
- 2 742 – 3 130 €
Autres rues à Sainghin-en-Weppes
- Rue Gambetta38 ventes
- Rue Emile Zola30 ventes
- Rue du Général Leclerc18 ventes
- Rue Jean Jaures17 ventes
- Rue du Cap Lheureux16 ventes
- Rue du Chevalier de la Barre16 ventes
- Rue de l'Abbe Deligny13 ventes
- Avenue de la Renovation12 ventes
- Rue Alexandre Cocq12 ventes
- Rue Anatole France12 ventes
- Rue Sadi Carnot12 ventes
- Ruelle de la Plate Voie12 ventes
- Rue de la Commune de Paris11 ventes
- Rue Louis Aragon11 ventes
- Rue Marcel Sembat11 ventes
- Rue Edouard Vaillant9 ventes
- Rue du Grand Lac8 ventes
- Rue du Huit Mai8 ventes
- Rue du Premier Mai8 ventes
- Rue Gustave Delory8 ventes
- Avenue de la Sablonniere7 ventes
- Rue Olympe de Gouges7 ventes
- Rue Henri Ghesquiere6 ventes
- Rue du Vert Gazon5 ventes
- Rue Etienne Dolet5 ventes
- Rue Georges Legrand5 ventes