Prix immobilier Rue du Général Leclerc, Sainghin-en-Weppes

Dans la voie Rue du Général Leclerc à Sainghin-en-Weppes, le prix médian constaté est de 2 742 €/m², tous logements confondus, d'après 18 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 259 €/m² et 2 888 €/m².

Les appartements (2 903 €/m²) se vendent 6,5 % plus cher au m² que les maisons (2 727 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 221 684 € pour 83 m², contre 125 383 € pour un appartement de 46 m².

C'est 12,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 434 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 111 000 € et la plus chère à 400 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 901 €/m² à 4 093 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Général Leclerc se classe 6e sur 27 voies de Sainghin-en-Weppes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 81 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 664 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,0 €/m² pour un appartement à Sainghin-en-Weppes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).