Prix immobilier Rue Alexandre Cocq, Sainghin-en-Weppes
12 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 586 € / m²- Le plus bas
- 2 139 € /m²
- Le plus haut
- 3 220 € /m²
- Prix moyen
- 226 348 €
- Ventes
- 12
Prix de l'immobilier Rue Alexandre Cocq
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 586 €/m² | 2 586 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 377 – 2 719 € | 2 377 – 2 719 € |
| Prix moyen au m² | 2 597 €/m² | 2 597 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 139 €/m² | 2 139 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 220 €/m² | 3 220 €/m² |
| Prix de vente médian | 219 500 € | 219 500 € |
| Prix de vente moyen | 226 348 € | 226 348 € |
| Vente la moins chère | 177 550 € | 177 550 € |
| Vente la plus chère | 280 010 € | 280 010 € |
| Surface moyenne | 88 m² | 88 m² |
| Nombre de ventes | 12 | 12 |
Dans la voie Rue Alexandre Cocq à Sainghin-en-Weppes, le prix médian constaté est de 2 586 €/m², tous logements confondus, d'après 12 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 377 €/m² et 2 719 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 12 ventes, pour un prix moyen de 226 348 € et une surface moyenne de 88 m².
C'est 6,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 434 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 177 550 € et la plus chère à 280 010 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 139 €/m² à 3 220 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Alexandre Cocq se classe 13e sur 27 voies de Sainghin-en-Weppes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 54 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 563 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Renovation | 50 m | 2 563 | −0,9 % | 12 |
| Rue de la Commune de Paris | 100 m | 2 576 | −0,4 % | 11 |
| Rue de l'Abbe Deligny | 150 m | 2 313 | −10,6 % | 13 |
| Rue du Huit Mai | 250 m | 2 619 | +1,3 % | 8 |
| Rue du Premier Mai | 250 m | 2 866 | +10,8 % | 8 |
| Rue Gambetta | 300 m | 2 310 | −10,7 % | 38 |
| Rue Georges Legrand | 400 m | 2 294 | −11,3 % | 5 |
| Rue Olympe de Gouges | 400 m | 2 228 | −13,8 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Alexandre Cocq.
Rue Alexandre Cocq sur la carte des prix de Sainghin-en-Weppes
- 1 857 – 2 237 €
- 2 237 – 2 424 €
- 2 424 – 2 648 €
- 2 648 – 2 742 €
- 2 742 – 3 130 €
Autres rues à Sainghin-en-Weppes
- Rue Gambetta38 ventes
- Rue Emile Zola30 ventes
- Rue du Général Leclerc18 ventes
- Rue Jean Jaures17 ventes
- Rue du Cap Lheureux16 ventes
- Rue du Chevalier de la Barre16 ventes
- Rue de l'Abbe Deligny13 ventes
- Avenue de la Renovation12 ventes
- Rue Anatole France12 ventes
- Rue Sadi Carnot12 ventes
- Ruelle de la Plate Voie12 ventes
- Rue de la Commune de Paris11 ventes
- Rue Louis Aragon11 ventes
- Rue Marcel Sembat11 ventes
- Rue Edouard Vaillant9 ventes
- Rue du Grand Lac8 ventes
- Rue du Huit Mai8 ventes
- Rue du Premier Mai8 ventes
- Rue Gustave Delory8 ventes
- Avenue de la Sablonniere7 ventes
- Rue Olympe de Gouges7 ventes
- Rue Henri Ghesquiere6 ventes
- Rue Philippe Cretal6 ventes
- Rue du Vert Gazon5 ventes
- Rue Etienne Dolet5 ventes
- Rue Georges Legrand5 ventes