Prix immobilier Rue Edouard Vaillant, Sainghin-en-Weppes
9 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 648 € / m²- Le plus bas
- 1 881 € /m²
- Le plus haut
- 4 126 € /m²
- Prix moyen
- 304 491 €
- Ventes
- 9
Prix de l'immobilier Rue Edouard Vaillant
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 648 €/m² | 2 648 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 553 – 3 128 € | 2 553 – 3 128 € |
| Prix moyen au m² | 2 786 €/m² | 2 786 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 881 €/m² | 1 881 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 126 €/m² | 4 126 €/m² |
| Prix de vente médian | 271 715 € | 271 715 € |
| Prix de vente moyen | 304 491 € | 304 491 € |
| Vente la moins chère | 190 000 € | 190 000 € |
| Vente la plus chère | 570 000 € | 570 000 € |
| Surface moyenne | 109 m² | 109 m² |
| Nombre de ventes | 9 | 9 |
Dans la voie Rue Edouard Vaillant à Sainghin-en-Weppes, le prix médian constaté est de 2 648 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 553 €/m² et 3 128 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 9 ventes, pour un prix moyen de 304 491 € et une surface moyenne de 109 m².
C'est 8,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 434 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 190 000 € et la plus chère à 570 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 881 €/m² à 4 126 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Edouard Vaillant se classe 11e sur 27 voies de Sainghin-en-Weppes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 62 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 576 €/m²).
Estimer un bien Rue Edouard Vaillant
Activez JavaScript pour utiliser le simulateur.
Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Gambetta | 400 m | 2 310 | −12,8 % | 38 |
| Rue de la Commune de Paris | 550 m | 2 576 | −2,7 % | 11 |
| Rue Henri Ghesquiere | 600 m | 2 754 | +4 % | 6 |
| Ruelle de la Plate Voie | 650 m | 2 237 | −15,5 % | 12 |
| Rue Anatole France | 650 m | 3 046 | +15 % | 12 |
| Rue Alexandre Cocq | 650 m | 2 586 | −2,3 % | 12 |
| Avenue de la Renovation | 700 m | 2 563 | −3,2 % | 12 |
| Rue du Cap Lheureux | 700 m | 1 944 | −26,6 % | 16 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Edouard Vaillant.
Rue Edouard Vaillant sur la carte des prix de Sainghin-en-Weppes
- 1 857 – 2 237 €
- 2 237 – 2 424 €
- 2 424 – 2 648 €
- 2 648 – 2 742 €
- 2 742 – 3 130 €
Autres rues à Sainghin-en-Weppes
- Rue Gambetta38 ventes
- Rue Emile Zola30 ventes
- Rue du Général Leclerc18 ventes
- Rue Jean Jaures17 ventes
- Rue du Cap Lheureux16 ventes
- Rue du Chevalier de la Barre16 ventes
- Rue de l'Abbe Deligny13 ventes
- Avenue de la Renovation12 ventes
- Rue Alexandre Cocq12 ventes
- Rue Anatole France12 ventes
- Rue Sadi Carnot12 ventes
- Ruelle de la Plate Voie12 ventes
- Rue de la Commune de Paris11 ventes
- Rue Louis Aragon11 ventes
- Rue Marcel Sembat11 ventes
- Rue du Grand Lac8 ventes
- Rue du Huit Mai8 ventes
- Rue du Premier Mai8 ventes
- Rue Gustave Delory8 ventes
- Avenue de la Sablonniere7 ventes
- Rue Olympe de Gouges7 ventes
- Rue Henri Ghesquiere6 ventes
- Rue Philippe Cretal6 ventes
- Rue du Vert Gazon5 ventes
- Rue Etienne Dolet5 ventes
- Rue Georges Legrand5 ventes