Prix immobilier Rue Emile Zola, Sainghin-en-Weppes
30 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 424 € / m²- Le plus bas
- 742 € /m²
- Le plus haut
- 5 165 € /m²
- Prix moyen
- 233 688 €
- Ventes
- 30
Prix de l'immobilier Rue Emile Zola
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 424 €/m² | 2 424 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 092 – 2 940 € | 2 092 – 2 940 € |
| Prix moyen au m² | 2 466 €/m² | 2 466 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 742 €/m² | 742 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 165 €/m² | 5 165 €/m² |
| Prix de vente médian | 210 960 € | 210 960 € |
| Prix de vente moyen | 233 688 € | 233 688 € |
| Vente la moins chère | 86 667 € | 86 667 € |
| Vente la plus chère | 470 000 € | 470 000 € |
| Surface moyenne | 94 m² | 94 m² |
| Nombre de ventes | 30 | 30 |
Dans la voie Rue Emile Zola à Sainghin-en-Weppes, le prix médian constaté est de 2 424 €/m², tous logements confondus, d'après 30 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 092 €/m² et 2 940 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 30 ventes, pour un prix moyen de 233 688 € et une surface moyenne de 94 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 434 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 86 667 € et la plus chère à 470 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 742 €/m² à 5 165 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Emile Zola se classe 17e sur 27 voies de Sainghin-en-Weppes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 38 % des rues de la commune.
Elle est 10,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 695 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Grand Lac | 200 m | 2 695 | +11,2 % | 8 |
| Rue Jean Jaures | 250 m | 2 216 | −8,6 % | 17 |
| Rue Marcel Sembat | 300 m | 2 565 | +5,8 % | 11 |
| Rue du Vert Gazon | 400 m | 3 130 | +29,1 % | 5 |
| Rue du Général Leclerc | 400 m | 2 742 | +13,1 % | 18 |
| Rue Philippe Cretal | 450 m | 2 920 | +20,5 % | 6 |
| Rue Etienne Dolet | 550 m | 1 857 | −23,4 % | 5 |
| Rue Sadi Carnot | 550 m | 2 678 | +10,5 % | 12 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Emile Zola.
Rue Emile Zola sur la carte des prix de Sainghin-en-Weppes
- 1 857 – 2 237 €
- 2 237 – 2 424 €
- 2 424 – 2 648 €
- 2 648 – 2 742 €
- 2 742 – 3 130 €
Autres rues à Sainghin-en-Weppes
- Rue Gambetta38 ventes
- Rue du Général Leclerc18 ventes
- Rue Jean Jaures17 ventes
- Rue du Cap Lheureux16 ventes
- Rue du Chevalier de la Barre16 ventes
- Rue de l'Abbe Deligny13 ventes
- Avenue de la Renovation12 ventes
- Rue Alexandre Cocq12 ventes
- Rue Anatole France12 ventes
- Rue Sadi Carnot12 ventes
- Ruelle de la Plate Voie12 ventes
- Rue de la Commune de Paris11 ventes
- Rue Louis Aragon11 ventes
- Rue Marcel Sembat11 ventes
- Rue Edouard Vaillant9 ventes
- Rue du Grand Lac8 ventes
- Rue du Huit Mai8 ventes
- Rue du Premier Mai8 ventes
- Rue Gustave Delory8 ventes
- Avenue de la Sablonniere7 ventes
- Rue Olympe de Gouges7 ventes
- Rue Henri Ghesquiere6 ventes
- Rue Philippe Cretal6 ventes
- Rue du Vert Gazon5 ventes
- Rue Etienne Dolet5 ventes
- Rue Georges Legrand5 ventes