Prix immobilier Rue Gambetta, Sainghin-en-Weppes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 310 €/m² dans la voie Rue Gambetta à Sainghin-en-Weppes, valeur médiane calculée sur 38 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 790 €/m² et 2 606 €/m².

Les maisons (2 311 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 308 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 231 587 € pour 103 m², celui d'un appartement 93 884 € pour 39 m².

C'est 5,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 434 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 44 326 € et la plus chère à 506 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 534 €/m² à 4 522 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Gambetta se classe 20e sur 27 voies de Sainghin-en-Weppes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 27 % des rues de la commune.

Elle est 9,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 563 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,0 €/m² pour un appartement à Sainghin-en-Weppes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).