Prix immobilier Rue du Cap Lheureux, Sainghin-en-Weppes
16 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 944 € / m²- Le plus bas
- 1 020 € /m²
- Le plus haut
- 2 786 € /m²
- Prix moyen
- 188 803 €
- Ventes
- 16
Prix de l'immobilier Rue du Cap Lheureux
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 944 €/m² | 1 944 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 633 – 2 485 € | 1 633 – 2 485 € |
| Prix moyen au m² | 1 963 €/m² | 1 963 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 020 €/m² | 1 020 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 786 €/m² | 2 786 €/m² |
| Prix de vente médian | 204 975 € | 204 975 € |
| Prix de vente moyen | 188 803 € | 188 803 € |
| Vente la moins chère | 82 000 € | 82 000 € |
| Vente la plus chère | 312 000 € | 312 000 € |
| Surface moyenne | 101 m² | 101 m² |
| Nombre de ventes | 16 | 16 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 944 €/m² dans la voie Rue du Cap Lheureux à Sainghin-en-Weppes, valeur médiane calculée sur 16 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 633 €/m² et 2 485 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 16 ventes, pour un prix moyen de 188 803 € et une surface moyenne de 101 m².
C'est 20,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 434 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 82 000 € et la plus chère à 312 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 020 €/m² à 2 786 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue du Cap Lheureux se classe 25e sur 27 voies de Sainghin-en-Weppes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 8 % des rues de la commune.
Elle est 27,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 678 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Ruelle de la Plate Voie | 50 m | 2 237 | +15,1 % | 12 |
| Rue Gustave Delory | 100 m | 2 664 | +37 % | 8 |
| Rue Henri Ghesquiere | 100 m | 2 754 | +41,7 % | 6 |
| Rue du Chevalier de la Barre | 100 m | 1 900 | −2,3 % | 16 |
| Rue Etienne Dolet | 250 m | 1 857 | −4,5 % | 5 |
| Rue du Général Leclerc | 400 m | 2 742 | +41 % | 18 |
| Rue Sadi Carnot | 400 m | 2 678 | +37,8 % | 12 |
| Rue Philippe Cretal | 450 m | 2 920 | +50,2 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du Cap Lheureux.
Rue du Cap Lheureux sur la carte des prix de Sainghin-en-Weppes
- 1 857 – 2 237 €
- 2 237 – 2 424 €
- 2 424 – 2 648 €
- 2 648 – 2 742 €
- 2 742 – 3 130 €
Autres rues à Sainghin-en-Weppes
- Rue Gambetta38 ventes
- Rue Emile Zola30 ventes
- Rue du Général Leclerc18 ventes
- Rue Jean Jaures17 ventes
- Rue du Chevalier de la Barre16 ventes
- Rue de l'Abbe Deligny13 ventes
- Avenue de la Renovation12 ventes
- Rue Alexandre Cocq12 ventes
- Rue Anatole France12 ventes
- Rue Sadi Carnot12 ventes
- Ruelle de la Plate Voie12 ventes
- Rue de la Commune de Paris11 ventes
- Rue Louis Aragon11 ventes
- Rue Marcel Sembat11 ventes
- Rue Edouard Vaillant9 ventes
- Rue du Grand Lac8 ventes
- Rue du Huit Mai8 ventes
- Rue du Premier Mai8 ventes
- Rue Gustave Delory8 ventes
- Avenue de la Sablonniere7 ventes
- Rue Olympe de Gouges7 ventes
- Rue Henri Ghesquiere6 ventes
- Rue Philippe Cretal6 ventes
- Rue du Vert Gazon5 ventes
- Rue Etienne Dolet5 ventes
- Rue Georges Legrand5 ventes